有網(wǎng)絡就能買東西，何必一定要逛商場？
民宿又精致又實惠，何必非得去住酒店？
有電腦就可以隨時辦公，何必拘泥于寫字樓內(nèi)的一隅天地？
……
在各種新技術和新模式的沖擊下，人們的生活和消費習慣發(fā)生了翻天覆地的轉變，由此帶來的是商超、酒店、寫字樓等各類商業(yè)建筑的飽和或過剩。數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，以北京、上海為代表的一線城市的商業(yè)地產(chǎn)人均面積已經(jīng)嚴重超標，每一個開發(fā)商和商業(yè)建筑的運營者都已經(jīng)意識到，商業(yè)建筑市場從粗獷的開發(fā)時代步入了資產(chǎn)精細化運營的新時代。
商業(yè)建筑的運營者要想從現(xiàn)有的存量市場中獲取最大收益，要遵循的要義無非是四個字——“開源節(jié)流”，即在提高經(jīng)營收入的同時盡可能地減少成本。然而，隨著高檔寫字樓、商超的租金難以達到預期收益，“開源”的過程異常艱辛，如此以來，“節(jié)流”的作用就顯得尤為重要。在商業(yè)建筑的運營和管理成本中，能耗支出占據(jù)重要比重，因此，實施節(jié)能措施具有顯著的經(jīng)濟效益。
根據(jù)《世界能源展望》的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，全球有約82%樓宇的能效潛力尚未被開發(fā)，中國有約6.7%的可再生能源設備處于閑置狀態(tài)……正是因為看到了這片市場的廣闊前景，全球能效管理和自動化領域數(shù)字化轉型的領導者施耐德電氣于2019中國國際智能建筑展覽會（IIBE）發(fā)布又一款數(shù)字化顧問產(chǎn)品——EcoStruxure Energy Advisor云能效顧問（EA），并基于EcoStruxure 架構，結合EcoXpert合作伙伴項目，展示其在優(yōu)化醫(yī)療、商建、酒店、數(shù)據(jù)中心等各類應用場景建筑節(jié)能增效，高效運維的專業(yè)能力。
將能源管理“化靜態(tài)為動態(tài)”
其實，很多目光長遠的商業(yè)建筑運營者早已意識到了能效管理的重要性，也采取了相應的能源管理措施，然而效果卻往往達不到預期。
“傳統(tǒng)的能源管理系統(tǒng)是靜態(tài)的，它無非是對標一些指標生成一些報表，這些報表對管理層來說可能具有一定的參考價值，但是要想真正找到能效問題的關鍵和解決問題的方法卻是很困難的，需要非常專業(yè)的人員。”施耐德電氣中國數(shù)字能效業(yè)務發(fā)展和產(chǎn)品市場總監(jiān)周洪睿在接受物聯(lián)網(wǎng)智庫的采訪時，道出了問題的關鍵。
經(jīng)驗豐富的專業(yè)人員誠然數(shù)量有限，更嚴峻的問題是，隨著人口老齡化趨勢的加劇，未來可能連普通的運維人員都會變得越來越少。數(shù)據(jù)顯示，電氣運維人員老齡化年均增速約5.7%，平均每人維護的開關站數(shù)量足足上升了近30%；與之相對的則是，似乎越來越多的大學生不愿意再從事類似的相關工作。也就是說，人員不足是建筑運營和能效管理領域未來一定會遇上的一道門檻。
既然不能依靠人力，那就必須尋求其它的方式——利用數(shù)字化工具解決能效管理問題自然成了大勢所趨。
施耐德電氣最新發(fā)布的Energy Advisor云能效顧問正是因此而生，它是基于云架構提供一站式整合應用、分析與服務的集團級能源管理平臺，融合數(shù)據(jù)采集和分析、設備設施優(yōu)化管理、測量與驗證等核心功能模塊，能夠為用戶提供能源信息的存儲和展示、智能指標預測、智能能效診斷、節(jié)能量測量與驗證、智能篩選完美方案和專家顧問分析服務。
“Energy Advisor云能效顧問能夠通過人工智能+專家團的形式，對收集到的能效數(shù)據(jù)進行綜合分析，找出問題，并分析問題產(chǎn)生的成因，從而推薦客戶采取具有可執(zhí)行性的措施，切實產(chǎn)生節(jié)能效果。對客戶來說，他們得到的建議也非常直觀，比如說哪個閥門漏水了，或者是哪個控制器被手動鎖定了，無需非常高端的專業(yè)人員，一個普通的操作工就能輕松解決。”周洪睿進一步補充道。
人工智能能夠每隔五分鐘處理一棟樓宇中所有傳感器收集到的數(shù)據(jù)，這是人的能力所遠遠不能及的。更重要的是，人工智能不會像人那樣唯經(jīng)驗論——通過將中國大量建筑里面采集到的數(shù)據(jù)匯集成一個資源池，Energy Advisor云能效顧問可以將客戶運營的樓宇與同類型的建筑進行橫向比對，從而得到更加準確的結論，提供更加有效的建議。
當然，能效問題異常復雜，目前的人工智能還不是萬能的，通過IT手段預先把70-80%的問題解決掉，剩下20-30%的疑難雜癥再送到施耐德電氣平臺背后強大的專家團隊那里，進行數(shù)據(jù)的二次分析。
當通過行動切實提高了能源效率的時候，能效管理就不再是紙上談兵，而是真正形成了閉環(huán)。換言之，Energy Advisor云能效顧問完全是把原來靜態(tài)的EMS變成了如今動態(tài)的、循環(huán)的、可持續(xù)的系統(tǒng)，可以說是新一代的能源管理系統(tǒng)。
更智慧的能源管理市場廣闊
目前，Energy Advisor云能效顧問已經(jīng)被廣泛應用于樓宇、數(shù)據(jù)中心、機場、工業(yè)、醫(yī)療等領域，助力客戶實現(xiàn)主動及移動運維，隨時隨地挖掘能效潛力，同時及時制定有效節(jié)能策略，并在達成節(jié)能降耗的基礎上，全面提高資產(chǎn)管理水平。
“雖然都叫能效管理，但是站在不同行業(yè)的角度來看，客戶的緊迫痛點有所不同。” 施耐德電氣中國數(shù)字能效業(yè)務行業(yè)市場總監(jiān)曲嬋娟表示，“比如在商業(yè)建筑領域，隨著寫字樓、商超出租率的下降，運營方迫切需要通過降低能耗來縮減成本、提升利潤。”
對于集團化運營的商建公司而言，其旗下可能需要同時運營數(shù)百棟樓宇，在這種情況下，集團內(nèi)部不同層級的人則會關注不同的能源問題。
集團經(jīng)理著重于集團內(nèi)所有建筑的總體能耗情況，Energy Advisor云能效顧問能夠在云端對所有建筑的能耗情況進行細致的管理，同時讓它們相互之間進行橫向對比，這有利于進一步挖掘價值，發(fā)現(xiàn)潛在的提高能效的措施；建筑能源經(jīng)理更關注怎么將上層下發(fā)的任務細化到每個月、每天、每臺設備，這時，Energy Advisor云能效顧問智能診斷和追蹤進展及節(jié)能效果的功能就顯得非常重要；運維工程師則更加關注某棟大樓內(nèi)具體設備的運維工作，平時會因為巨大的工程量浪費大量的時間和精力的他們，可通過Energy Advisor云能效顧問自動生成的運維計劃，定制各類能源數(shù)據(jù)報表并一鍵導出，從而減輕工作量。
除了商建，酒店也是能源消耗大戶。但是對酒店的管理者來說，其第一要義是為住客提供舒適的環(huán)境，所以必須要在不影響住客的體感和舒適度的前提下去實施節(jié)能措施。這時，需要考慮的綜合因素可能會更多。
能源系統(tǒng)本身是一個非常復雜的系統(tǒng)，涉及水、電、氣、暖通、照明等各個方面，除了Energy Advisor云能效顧問，施耐德電氣還有Power Advisor電力顧問、Building Advisor樓宇顧問、Facility Advisor千里眼顧問三大創(chuàng)新應用，未來如果能夠把這些系統(tǒng)的數(shù)據(jù)全部打通，就能真正做到在兼顧舒適的前提下進行卓有成效的能源管理。
醫(yī)院是Energy Advisor云能效顧問的另一個典型應用場景。表面上看來，醫(yī)院和商建或酒店不同，首先應該滿足安全問題（比如電力的穩(wěn)定、不間斷供應），對能效管理的需求可能沒有那么迫切。實際上，由于醫(yī)院存在交叉感染的風險，所以一定要保證足量的換氣次數(shù)，能耗量也是非常巨大的。如果能夠根據(jù)人流量對通氣設備的功率進行實時動態(tài)調(diào)整，比如周六日的時候適量減少換氣次數(shù)，就能在保證病人安全的前提下大幅節(jié)約醫(yī)院的運營成本。
目前，施耐德電氣已經(jīng)成功助力復旦大學附屬華山醫(yī)院北院改善后勤管理，在優(yōu)化服務質量與效率的同時，進一步減少人力成本，保障了用電安全，最終幫助醫(yī)院提升管理效率約18%，降低能耗約18%。
當然，Energy Advisor云能效顧問的應用并不僅限于這些領域，它是一個開放性的平臺，并且具有自培訓和自學習的能力，所以也可以從商建跨越到機場、數(shù)據(jù)中心、工業(yè)現(xiàn)場等各個領域。而在這個過程中，產(chǎn)品本身也會變得更加成熟，從而為各行各業(yè)的能效管理提供最專業(yè)的SaaS服務。