隨著經濟的發展和城市人口的增長，建筑的高層化和智能化已成為城市發展的一種趨勢。由建筑物年預計雷擊次數公式N=KNgAe(詳見GB50057-94)可知，高層建筑比一般建筑遭雷擊的概率要大得多，而一旦遭受雷災,損失將非常嚴重,后果會不堪設想。可見，高層建筑防雷系統的可靠性極為重要。
雷電的形成有多種原因，以負極性下行先導放雷為主。一般來說雷電的破壞形式有三類：直擊雷，即雷直接擊在建筑物和設備上而發生的機械效應和熱效應，一般建筑物易受直擊雷的部位多為屋檐、屋脊、屋角、檐角、女兒墻，還有雷電側擊高層建筑的問題；感應雷，即雷電流產生的電磁效應和靜電效應；雷電波侵入，雷電流沿電氣線路和管道引入建筑物內部，危及設備安全。
在防雷保護設計中，一般采用三級保護措施：
（1） 將絕大部分雷電流直接引入地下基礎接地裝置泄散；
（2） 阻塞沿電源線或數據、信號線引入的過電壓；
（3） 限制被保護設備浪涌過電壓幅值。
2. 高層建筑物的防雷
建筑物防雷系統是由避雷針、避雷網（帶）或混合組成的接閃器，主體結構的柱、梁、板鋼筋或外接引下線組成的引下裝置，及利用基礎自然接地體（樁基、地梁、承臺或底板鋼筋）或人工接地體組成的接地裝置合成，整個建筑形成一個法拉第籠，將雷電流引入大地。以下對高層建筑具體的防雷措施進行探討。
2.1 接地裝置
現代高層建筑的防雷接地、電氣設備的保護接地和工作接地都是合在一起的，組成綜合接地系統，接地電阻通常要求小于4Ω（鑒于目前高層建筑智能化設施日益增加，設計時接地電阻不宜大于1Ω）。因為高層建筑的鋼筋混凝土基礎埋地深，與大地的接觸面積大，其接地電阻比一般人工接地所得到電阻低得多，容易滿足上述要求。考慮到大部分高層建筑的基礎均做了防水處理，致使接地電阻增大，應盡量在建筑物周邊做圈式接地，周圈式接地可避開防水處理層，同時由于接地體埋在基礎的外邊，也具有均衡電位的效果，提高了安全性。某酒店及辦公為一體的高層綜合大樓就是遇到這種情況，加上大地土壤電阻率偏高，基礎完工測試接地電阻無法滿足設計要求，后采用上述方法處理，效果顯著。在大地土壤電阻率高的地區，當一般做法的聯合接地體的接地電阻值難以滿足要求時，可以采用向外延伸接地體、改良土壤（換土、采用降阻劑）、深埋電極以及外引等方式。
2.2 接閃器
接閃器有避雷針、避雷帶（網）、消雷器等幾種，采用何種方式應根據建筑物的造型及避雷效果而定。目前一般高層建筑較多采用避雷針、明裝避雷帶和暗裝避雷網相結合的方式，接閃器的布置應符合下面要求。
建筑物30m以上部分，每兩層在外圍用扁鋼做暗敷水平避雷帶（可兼做均壓環及金屬預埋件）；樓頂可利用梁、板內鋼筋相互焊接成尺寸不大于10*10m暗裝避雷網。此外，高層建筑的屋頂的金屬旗桿、廣告牌、鋼爬梯、風冒、透氣管、水管、設備等必須與就近的避雷帶、避雷網焊接。利用不銹鋼欄桿樓梯的上人屋面女兒墻，可在其下暗敷扁鋼與支架和引下線焊接牢靠，欄桿間和支架也應焊接。
塔樓頂采用避雷針時，為了降低避雷針的高度，增強防雷效果，可采用半導體少長針消雷裝置（一般用于35m以上的建筑）及避雷針。
2.3 引下線及均壓環
高層建筑柱主筋和梁板鋼筋可直接利用作為引下線和均壓環，但應注意意引下線、接地裝置、均壓環和接閃器間必須牢固可靠地連接。當建筑物高度超過30m時，每三層沿建筑物四周設置均壓環，30m以上外墻欄桿、金屬門窗等較大金屬物通過預埋件與均壓環或引下線相連；建筑物內的各種豎向金屬管道每三層要與均壓環連接一次，平行或交叉的管道間也應跨接。
高層建筑室外玻璃幕墻、大型復合金屬板及不銹鋼金屬面材的應用增強了建筑的藝術效果，但同時也對防雷提出了要求。由于幕墻的面板是裝在金屬龍骨架由支座固定在主體結構預埋件上，支座是與預埋件焊接的，所以只需將該處的圏梁或柱與支座預埋件、引下線可靠連接即可滿足要求。
2.4 電氣部分
由于高層建筑在結構上已形成等位體，雷擊對電氣設備的損害主要是感應雷造成的。感應雷通過以下途徑入侵：
(1)雷電的地電位反擊電壓通過接地體入侵；
(2)由通信信號線路入侵；
(3)由交流供電電源線路入侵。
為防止雷電波侵入，在建筑物內供電線路的各部位逐級安裝電涌保護器，以消除雷擊過電壓；進入建筑物的各種線路及金屬管道應全線埋地引入，在入戶端將電纜的金屬外皮、鋼皮及金屬管道應與接地裝置連接；進出建筑物的各種金屬管道及電氣設備的接地裝置，應在進出處與防雷接地裝置連接。
室外安裝有空調主機及其支架的高層住宅，應在窗洞口下方30 cm~50cm處預先埋設密封性良好的金屬分線盒，盒內敷設鍍鋅扁鐵。扁鐵的一端與主體內均壓環或鋼筋引下線焊接，另一端與帶銅接線端子的10mm2以上的多股導線相連接，待使用時，將盒子內的導線引出連接到空調室外機及其支架。
固定在建筑物上的彩燈、航空障礙燈及其它用電設備的線路則采用置于接閃器保護內、線路外穿鋼管及配電箱裝設過電壓保護器等措施保護。
3. 結束語
高層建筑的防雷是一個復雜的系統工程，對建筑物的安全使用，電氣設備的正常運行有著至關重要的作用，在設計施工中除了嚴格遵守規范外，還應積極采用可靠的新技術以更有效地消除雷害。